本片讲述了香港新界围(wéi)村陆氏家族在房产开发交(jiāo)易(yì)黑(hēi)幕后的故事。故事开始于村民罗永就（古(gǔ)天乐饰）醉(zuì)酒(jiǔ)撞(zhuàng)死(sǐ)了异(yì)姓兄弟陆永远（钱(qián)嘉(jiā)乐饰），陆永远之妻(qī)月华（周(zhōu)迅(xùn)饰）从此与他势不两立(lì)。罗永就5年后出(chū)狱(yù)，发现(xiàn)陆氏家族大家长陆瀚(hàn)涛(tāo)（曾(céng)江(jiāng)饰）和(hé)其(qí)女陆永瑜(yú)（叶(xié)璇饰），以及女婿(xù)（黄(huáng)磊饰）已(yǐ)经(jīng)坐拥(yōng)新界最(zuì)大房产公(gōng)司(sī)，而(ér)陆家兄弟陆金(jīn)强（刘(liú)青(qīng)云饰）、陆永富(fù)（方中信(xìn)饰）等人则(zé)疯(fēng)狂(kuáng)扩(kuò)张(zhāng)势力。不久香港房产巨鳄(è)邀(yāo)请(qǐng)罗永就“共(gòng)商(shāng)大事”。同(tóng)时(shí)，神(shén)秘人阿祖（吴(wú)彦(yàn)祖饰）透(tòu)露(lù)给(gěi)月华一个(gè)通(tōng)过窃听得(dé)到(dào)的秘密消(xiāo)息，他告(gào)诉(sù)月华要(yào)想(xiǎng)在这场(chǎng)欺(qī)天阴(yīn)谋(móu)中复(fù)仇，就必(bì)须(xū)按(àn)照他的指示(shì)去(qù)做……于是几方势力都(dōu)开始暗(àn)自行动(dòng)。本片是《窃听风云》系列(liè)的第三部，但(dàn)是除(chú)了“窃听”这一核心创(chuàng)意外(wài)，故事内(nèi)容(róng)与前(qián)两部无关(guān)